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금융상품

PF대출

PF대출이란?

PF대출이란 부동산 개발사업의 사업성과 장래 현금 흐름을 감안하여 자금을 지원하며, 사업주와 독립된 프로젝트로부터 발생한 현금흐름을 상환재원으로 하는 금융상품입니다.


상품안내

PF대출 상품안내
상품명 PF대출
대상 부동산 개발사업을 시행하는 기업체 또는 펀드
투자범위 오피스, 주거시설, 물류센터, 호텔 등
대출상품 부동산PF, 브릿지론, ABCP인수, 부동산펀드, 부동산개발관련 구조화금융 등
대출한도 소요자금 범위 내
대출기간 사업의 현금흐름, 개발사업의 기간 등을 감안하여 운용
이자율 사업성 및 시공사 신용공여 형태에 따라 결정
수수료 취급조건에 따라 차등적용
구비서류 사업타당성 검토자료, 사업수지표 및 자금수지표, 기타 필요한 서류
중도상환수수료 약정에 따라 차등

부동산PF 구조

부동산PF 구조

  • 1. 오릭스캐피탈코리아와 신탁회사 의 수익권설정
  • 2. 신탁회사와 시행사 or 펀드의 신탁계약
  • 3. 오릭스캐피탈코리아와 시행사 or 펀드의 대출계약
  • 4. 시행사 or 펀드와 시공사 의 공사도급계약
  • 5. 시공사는 오릭스캐피탈코리아에 대해 책임준공
  • 6. 시행사 or 펀드와 투자자 의 투자계약

이용절차

여신 제안 수령, 현장실사 및 REVIEW, 여신심사 및 승인, 계약체결, 여신실행

상담안내

알려드립니다.
계약을 체결하기 전에 자세한 내용은 상품설명서와 약관을 읽어보시기 바랍니다.
"과도한 빚, 고통의 시작입니다."
준법감시심의필 제2016-17호(2016.10.25)